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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
農曆年關前，台北市豪宅市場又見大單交易。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示，台北市敦化南路一段豪宅「敦南樞苑」最新揭露2戶交易，分別在20、18樓，買家分別登記在前長榮航空董事長張國煒及夫人葉淑汶的名下，成交時間在2016年11月。
其中，20樓總價3.03億元、單價每坪157.5萬元，另18樓總價為2.94億元、單價每坪153萬元。
住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高疑慮，且不動產市場盤整1年多，議價彈性提高，有利買方市場；值得注意的是大陸對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，挹注高資產市場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「敦南樞苑」是103年9月完工的新豪宅，位於台北市路段率最高的敦化南路上，是加重課徵房屋稅的豪宅，之前估算自用住宅房屋稅1戶上看140萬元，讓買家心動卻不敢行動；不過，最近政府對豪宅稅釋出減稅善意，豪宅持有成本鬆綁，增加買家持有意願，趕在農曆年前購屋自住。
張旭嵐分析，「敦南樞苑」在101年預售時，每坪開價220萬元，最高交易紀錄為17樓的每坪169.12萬元；近兩年實價揭露成交單價在142～157萬之間，此次交易2戶都在高樓層，以目前豪宅市況，成交價格符合市場行情。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，「敦南樞苑」此次20樓交易每坪157.50萬元位列第3高；至於第1、第2高價，是101年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元及15樓160.94萬元。郎美囡表示，房價下修、稅費調整，有利於買方進場置產。
宜蘭縣「頭城鎮行政中心」落成啟用典禮，於昨（廿八）日由縣長林聰賢、頭城鎮長曹乾舜共同主持。前縣長呂國華、縣議會副議長經典商品林棋山、頭城鎮代會主席柳萬順、縣議員林金龍及十二鄉鎮市長聯誼會長也是員山鄉長江永和代表剪綵歡慶落成啟用。
林聰賢特別恭禧開蘭第一鎮重要里程，在民眾辦事出入動線，最好服務，行政中心與戶政事務所合署辦公，期望結合地政資訊成為一站式的服務，透過電子交換的機制，便民服務不必讓民眾往返奔波，才是行政中心成立的目的。鎮公所準備紅圓讓與會民眾品嘗，分享喜悅。
祥獅獻瑞「山海明珠、閃耀頭城」的大紅布條開展，參與觀禮來賓很多。頭城鎮長曹乾舜說，十二萬分的心情，讓新的一頁邁進新里程，歷經兩年多共同支持的行政中心如期落成，總樓地板面積六千二百平方公尺約一八七五坪，氣勢宏偉，像氣艇般座落土地上，並與戶政事務所合署辦公，帶給鎮民最優質的服務。這是前鎮長陳秀暖任內規畫、設計、動土，如期完成，功勞不小。
鎮長曹乾舜表示；接任後戰戰兢兢，實事求是，一億七千萬元的行政中心美輪美奐，將來頭城鎮政日新又新。
新行政中心是棟地下一層地上三層屋突二層的多功能現代化建築，「空間親民化」、「環境公園化」、「建築特色化」，成為頭城市區美麗的新地景。
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